一、项目概述

项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-537590

项目名称：呼和浩特市行政审批和政务服务局物业管理服务定点采购

采购单位：呼和浩特市行政审批和政务服务局

所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级

预算金额(元)：3,976,700.00

项目开始时间：2024-12-04 14:46:04

采购人联系方式：金全 13154805112

采购计划备案书/批准书编号：呼政采计划[2024]06267

采购方式：电子卖场（定点服务）

二、报价要求

(一)报价须知

1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

2.供应商必须响应所有的需求。

(二)技术支持

技术支持电话：0471-5988128

三、成交原则

1.报价供应商不足三家时，作废标处理。

2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	2025年呼和浩特市行政审批和政务服务局 物业服务内容 总体要求：物业公司设立“呼和浩特市行政审批和政务服务局物业项目部”，为呼和浩特市行政审批和政务服务局提供优质高效的物业管理服务。 （一）环境卫生保洁绿化工作 1.院内道路、绿地、停车场，楼内政务大厅、会议室、活动室、办公室除外的走廊、楼梯、电梯间、卫生间、地下车库等区域日常卫生清洁，同时配合环卫部门定期进行垃圾清运。 2.对楼内地面、墙面的石材和栏杆、扶手等金属构件进行日常清洁。 3.负责对大楼配套设施进行日常清理、打扫。 4.负责卫生间卫生用品的足量配备。 （二）建筑物的基础维护工作 1.院内建筑包括主体结构、屋面（含保温、隔热、防水层）、楼面、墙面、天花板、顶棚等日常巡查。 2.门、窗、锁具、隔板、办公家具等日常维修。 3.大院内地面及停车场道路的基础维护。 （三）各类设施设备的运行管理。 1.高低压变电设备、供电线路等供电系统的运行管理。 2.电梯运行发生故障时，及时发现、报告，并协助专业维保单位完成维修及年检工作。 3.照明系统维修和管理，包括公共区域、办公室内、道路、院内指示照明的维修以及照明控制系统的运行管理。 4.弱电系统的运行日常管理。 5.消防系统的运行日常管理。包括报警、自动喷淋、防排烟、防火卷帘、气体灭火、消防广播系统、应急照明和其他各类消防设备。协助专业维保单位完成日常维保工作。 6.供、排水系统运行、养护、维修和管理。包括供水设备、纯净水设备、化粪池、排污系统、绿化喷灌系统等。室内外供排水管道、落水管、污水井等的维护、清运工作。 7.中央空调系统运行管理，配合专业维保单位完成日常维保工作。 （四）安全保卫管理工作 社会治安综合治理、安全保卫、门卫值守、来客登记、楼内外安全巡查、安保监控、道路、停车场管理等，配合公安、消防做好治安、消防管理等工作。 （五）绿化养护工作 对绿地、苗木、花卉等养护、修剪、培植管理。 （六）职工餐厅服务工作 职工食堂的食品加工制作并保证食品安全、餐具消毒、卫生保洁、前厅服务、厨余垃圾处理。 （七）会议服务工作 保持会议室区域的整洁，做好会议会前、会中、会后期间的各项会议服务相关工作。 （八）节能和垃圾分类管理工作 按照国家、自治区及市公共机构节能相关政策法规要求，做好节约能源资源和垃圾分类管理工作。	1	项

五、商务需求

编号	需求内容

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
2025年呼和浩特市行政审批和政务服务局 物业服务内容 总体要求：物业公司设立“呼和浩特市行政审批和政务服务局物业项目部”，为呼和浩特市行政审批和政务服务局提供优质高效的物业管理服务。 （一）环境卫生保洁绿化工作 1.院内道路、绿地、停车场，楼内政务大厅、会议室、活动室、办公室除外的走廊、楼梯、电梯间、卫生间、地下车库等区域日常卫生清洁，同时配合环卫部门定期进行垃圾清运。 2.对楼内地面、墙面的石材和栏杆、扶手等金属构件进行日常清洁。 3.负责对大楼配套设施进行日常清理、打扫。 4.负责卫生间卫生用品的足量配备。 （二）建筑物的基础维护工作 1.院内建筑包括主体结构、屋面（含保温、隔热、防水层）、楼面、墙面、天花板、顶棚等日常巡查。 2.门、窗、锁具、隔板、办公家具等日常维修。 3.大院内地面及停车场道路的基础维护。 （三）各类设施设备的运行管理。 1.高低压变电设备、供电线路等供电系统的运行管理。 2.电梯运行发生故障时，及时发现、报告，并协助专业维保单位完成维修及年检工作。 3.照明系统维修和管理，包括公共区域、办公室内、道路、院内指示照明的维修以及照明控制系统的运行管理。 4.弱电系统的运行日常管理。 5.消防系统的运行日常管理。包括报警、自动喷淋、防排烟、防火卷帘、气体灭火、消防广播系统、应急照明和其他各类消防设备。协助专业维保单位完成日常维保工作。 6.供、排水系统运行、养护、维修和管理。包括供水设备、纯净水设备、化粪池、排污系统、绿化喷灌系统等。室内外供排水管道、落水管、污水井等的维护、清运工作。 7.中央空调系统运行管理，配合专业维保单位完成日常维保工作。 （四）安全保卫管理工作 社会治安综合治理、安全保卫、门卫值守、来客登记、楼内外安全巡查、安保监控、道路、停车场管理等，配合公安、消防做好治安、消防管理等工作。 （五）绿化养护工作 对绿地、苗木、花卉等养护、修剪、培植管理。 （六）职工餐厅服务工作 职工食堂的食品加工制作并保证食品安全、餐具消毒、卫生保洁、前厅服务、厨余垃圾处理。 （七）会议服务工作 保持会议室区域的整洁，做好会议会前、会中、会后期间的各项会议服务相关工作。 （八）节能和垃圾分类管理工作 按照国家、自治区及市公共机构节能相关政策法规要求，做好节约能源资源和垃圾分类管理工作。		1	项	呼和浩特市城投物业管理有限公司	3,973,700.00	是

七、供应商报价

成交供应商：呼和浩特市城投物业管理有限公司

成交金额：3973700.00，大写(人民币)：叁佰玖拾柒万叁仟柒佰元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	呼和浩特市城投物业管理有限公司	3,973,700.00	2024-12-09 13:29:23
2	包头国诚保安服务有限公司	3,975,113.00	2024-12-05 11:31:31
3	呼和浩特市燃热物业服务有限责任公司	3,976,000.00	2024-12-05 09:23:17