一、项目概述

项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-453288

项目名称：新城区爱民街小学物业管理服务定点采购

采购单位：新城区爱民街小学

所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级

预算金额(元)：45,000.00

项目开始时间：2024-08-21 16:35:19

采购人联系方式：曹钟馗 18147164803

采购计划备案书/批准书编号：新政采计划[2024]00923

采购方式：电子卖场（定点服务）

二、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	(一)保洁服务 根据双方协商约定，具体工作范围如下: 1、教学楼外公共区工作: 负责校门外侧30米左右卫生清扫、校园内公共区域操场及卫生间日常保洁工作。 2、教学楼内工作: 负责学校教学主楼、校园东侧教学楼公共区域走廊、墙壁、楼梯、护栏、暖气、文化墙、洗手间、卫生间、消防栓等日常清洁以及所有空教室卫生责任区的日常清洁;负责校长室、副校长室、接待室、功能室、教导处和会议室的日常保洁以及每学期一次玻璃清洁（旧教学楼除班级以外的玻璃以及新教学楼所有的玻璃），学校有特殊需求时提前通知进行保洁，平时做正常维护。教学楼所有的玻璃均不包括在日常保洁服务范围内，除各出入口门厅玻璃以及指定地点根据实情况不定期清洁。 3、 保洁人员执行五天工作制，周六按照现有保洁人员进行轮值保洁工作，如果周日或节假日甲方需要保洁人员加班工作，经甲乙双方协商按照甲方要求加班后给予保洁人员适时调休。假期每周进行3次卫生维护。 4、开学前物业公司应提前介入学校，按照现有人员把整体卫生做精细化保洁。 5、保洁服务时间: 7:40-12:00; 14:30-18:00 或按学校上下班时间确定。学校有特殊需求时，调整保洁服务时间。 6、每学期开学初，乙方协助甲方分发课本、教辅材料。 (二)工程维修服务 1、工程维护服务负责校园内公共设备、设施的维护、保养。 2、维护、保养产生的零配件物料费用由甲方提供。 3、如遇维护时产生费用的零配件需要乙方采买的，经过市场询价后应提前告知甲方，征得甲方同意后方可采买并施工。 4、服务内容仅包括水、电、暖、门、窗的小修小补，不含大修、更新、改造的项目。 5、甲方遇到需要立即维修的事项，乙方及乙方工作人员需在2小时内到达现场进行处理。 (三)绿植养护服务 负责学校室内、外公共区域绿植的维护、养护服务(不含教室绿植的养护)。 具体包括: 1、日常浇水、除杂草等。 2、一年三次校园树木修剪， 根据树木实际情况的杀虫工作。 3、校园内的树木需要重新更换种植的由甲方负责采买树种和数量，乙方负责种植。 4、特殊情况（如检查、活动等）按照甲方要求进行绿植养护。 (四)值班服务 值班时间：全天24小时	1	项

三、商务需求

编号

需求内容

1

(一)保洁服务 根据双方协商约定，具体工作范围如下: 1、教学楼外公共区工作: 负责校门外侧30米左右卫生清扫、校园内公共区域操场及卫生间日常保洁工作。 2、教学楼内工作: 负责学校教学主楼、校园东侧教学楼公共区域走廊、墙壁、楼梯、护栏、暖气、文化墙、洗手间、卫生间、消防栓等日常清洁以及所有空教室卫生责任区的日常清洁;负责校长室、副校长室、接待室、功能室、教导处和会议室的日常保洁以及每学期一次玻璃清洁（旧教学楼除班级以外的玻璃以及新教学楼所有的玻璃），学校有特殊需求时提前通知进行保洁，平时做正常维护。教学楼所有的玻璃均不包括在日常保洁服务范围内，除各出入口门厅玻璃以及指定地点根据实情况不定期清洁。 3、 保洁人员执行五天工作制，周六按照现有保洁人员进行轮值保洁工作，如果周日或节假日甲方需要保洁人员加班工作，经甲乙双方协商按照甲方要求加班后给予保洁人员适时调休。假期每周进行3次卫生维护。 4、开学前物业公司应提前介入学校，按照现有人员把整体卫生做精细化保洁。 5、保洁服务时间: 7:40-12:00; 14:30-18:00 或按学校上下班时间确定。学校有特殊需求时，调整保洁服务时间。 6、每学期开学初，乙方协助甲方分发课本、教辅材料。 (二)工程维修服务 1、工程维护服务负责校园内公共设备、设施的维护、保养。 2、维护、保养产生的零配件物料费用由甲方提供。 3、如遇维护时产生费用的零配件需要乙方采买的，经过市场询价后应提前告知甲方，征得甲方同意后方可采买并施工。 4、服务内容仅包括水、电、暖、门、窗的小修小补，不含大修、更新、改造的项目。 5、甲方遇到需要立即维修的事项，乙方及乙方工作人员需在2小时内到达现场进行处理。 (三)绿植养护服务 负责学校室内、外公共区域绿植的维护、养护服务(不含教室绿植的养护)。 具体包括: 1、日常浇水、除杂草等。 2、一年三次校园树木修剪， 根据树木实际情况的杀虫工作。 3、校园内的树木需要重新更换种植的由甲方负责采买树种和数量，乙方负责种植。 4、特殊情况（如检查、活动等）按照甲方要求进行绿植养护。 (四)值班服务 值班时间：全天24小时 值班地点：传达室 值班要求：周六日、节假日、寒暑假物业须安排人在传达室值班，不得出现空岗现象 职责： 1、巡视检查：值班期间，值班人员需巡视学校教学楼、操场等的安全，发现安全隐患及时排除。 2、外来人员管理：做好外来人员的登记工作，严格门卫制度，除特定人员外，外来人员不得随意进学校。 3、突发事件处理：及时处理学校突发性事件，发现有不良行为或不安全现象应及时阻止，并上报学校。 (五)夜间看门服务 看门时间：17：30——7:00 看门地点：夜间看门房

四、报价明细

成交供应商：内蒙古校美物业服务有限公司

成交金额：45000.00，大写(人民币)：肆万伍仟元整。

名称		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
(一)保洁服务 根据双方协商约定，具体工作范围如下: 1、教学楼外公共区工作: 负责校门外侧30米左右卫生清扫、校园内公共区域操场及卫生间日常保洁工作。 2、教学楼内工作: 负责学校教学主楼、校园东侧教学楼公共区域走廊、墙壁、楼梯、护栏、暖气、文化墙、洗手间、卫生间、消防栓等日常清洁以及所有空教室卫生责任区的日常清洁;负责校长室、副校长室、接待室、功能室、教导处和会议室的日常保洁以及每学期一次玻璃清洁（旧教学楼除班级以外的玻璃以及新教学楼所有的玻璃），学校有特殊需求时提前通知进行保洁，平时做正常维护。教学楼所有的玻璃均不包括在日常保洁服务范围内，除各出入口门厅玻璃以及指定地点根据实情况不定期清洁。 3、 保洁人员执行五天工作制，周六按照现有保洁人员进行轮值保洁工作，如果周日或节假日甲方需要保洁人员加班工作，经甲乙双方协商按照甲方要求加班后给予保洁人员适时调休。假期每周进行3次卫生维护。 4、开学前物业公司应提前介入学校，按照现有人员把整体卫生做精细化保洁。 5、保洁服务时间: 7:40-12:00; 14:30-18:00 或按学校上下班时间确定。学校有特殊需求时，调整保洁服务时间。 6、每学期开学初，乙方协助甲方分发课本、教辅材料。 (二)工程维修服务 1、工程维护服务负责校园内公共设备、设施的维护、保养。 2、维护、保养产生的零配件物料费用由甲方提供。 3、如遇维护时产生费用的零配件需要乙方采买的，经过市场询价后应提前告知甲方，征得甲方同意后方可采买并施工。 4、服务内容仅包括水、电、暖、门、窗的小修小补，不含大修、更新、改造的项目。 5、甲方遇到需要立即维修的事项，乙方及乙方工作人员需在2小时内到达现场进行处理。 (三)绿植养护服务 负责学校室内、外公共区域绿植的维护、养护服务(不含教室绿植的养护)。 具体包括: 1、日常浇水、除杂草等。 2、一年三次校园树木修剪， 根据树木实际情况的杀虫工作。 3、校园内的树木需要重新更换种植的由甲方负责采买树种和数量，乙方负责种植。 4、特殊情况（如检查、活动等）按照甲方要求进行绿植养护。 (四)值班服务 值班时间：全天24小时		1	项	45,000.00	是